Grunnetsgade 30, 6600 Vejen — Villa · 167 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 335 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 335 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.934 kr/m².1.519.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrunnetsgade gns: 9.418 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-35,40 pct.
3Vores vurdering1.848.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,61 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2009Bygget
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grunnetsgade 29 6600 Vejen	146 m²	35 m	20-08-2024	1.375.000 kr.	9.418 kr./m²
Grunnetsgade 13 6600 Vejen	148 m²	149 m	11-06-2026	1.570.000 kr.	10.608 kr./m²
Grunnetsgade 33 6600 Vejen	95 m²	47 m	12-03-2025	810.000 kr.	8.526 kr./m²
Kløvervej 15 6600 Vejen	168 m²	207 m	06-10-2024	2.075.000 kr.	12.351 kr./m²
Korsgade 5 6600 Vejen	163 m²	344 m	27-03-2025	1.560.000 kr.	9.571 kr./m²
Øster Alle 14 6600 Vejen	161 m²	416 m	21-08-2026	1.675.000 kr.	10.404 kr./m²
Vester Alle 33 6600 Vejen	161 m²	454 m	27-05-2025	1.975.000 kr.	12.267 kr./m²
Danmarksgade 4 6600 Vejen	158 m²	466 m	13-04-2025	1.200.000 kr.	7.595 kr./m²
Fuglesangsalle 3 6600 Vejen	153 m²	229 m	29-06-2025	1.625.000 kr.	10.621 kr./m²
Bogfinkevej 1 6600 Vejen	166 m²	939 m	30-07-2024	1.325.000 kr.	7.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu