Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5450 Otterup

Grusgyden 9, Østrup

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1996. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.906 kr/m².1.556.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.324.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,10 pct. siden mar. 2013
337k774k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20131.050.000 kr.I dag · vores estimat1.324.019 kr.Markedet · 1992661.500 kr.Markedet · 1993594.150 kr.Markedet · 1994519.000 kr.Markedet · 1995656.550 kr.Markedet · 1996762.300 kr.Markedet · 1997792.750 kr.Markedet · 1998677.400 kr.Markedet · 1999869.400 kr.Markedet · 2000672.600 kr.Markedet · 2001882.750 kr.Markedet · 20021.092.150 kr.Markedet · 20031.005.150 kr.Markedet · 2004968.550 kr.Markedet · 20051.144.500 kr.Markedet · 20061.105.200 kr.Markedet · 20071.361.250 kr.Markedet · 20081.558.800 kr.Markedet · 20091.251.450 kr.Markedet · 2010485.700 kr.Markedet · 20111.098.600 kr.Markedet · 20121.236.150 kr.Markedet · 20131.118.400 kr.Markedet · 2014847.650 kr.Markedet · 2015721.800 kr.Markedet · 20161.039.050 kr.Markedet · 20171.275.000 kr.Markedet · 20181.179.300 kr.Markedet · 2019842.700 kr.Markedet · 20201.471.350 kr.Markedet · 20211.654.800 kr.Markedet · 20221.974.000 kr.Markedet · 20231.670.100 kr.Markedet · 20241.825.950 kr.Markedet · 20251.658.400 kr.Markedet · 20261.600.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2013 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.324.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøbyvej 67, Østrup
5450 Otterup		129 m²134 m23-02-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Klingeskov 30, Klintebjerg
5450 Otterup		140 m²1,9 km09-12-20251.275.000 kr.9.107 kr./m²
Skovgyden 70, Ørritslev Skov
5450 Otterup		120 m²960 m04-04-2026920.000 kr.7.667 kr./m²
Klintebjergvej 14, Otterup
5450 Otterup		149 m²2,5 km09-12-20242.400.000 kr.16.107 kr./m²
Gartnervænget 16
5450 Otterup		154 m²2,7 km18-03-20261.650.000 kr.10.714 kr./m²
Kvindevadet 24, Otterup
5450 Otterup		138 m²2,3 km08-05-20261.550.000 kr.11.232 kr./m²
Hessum Bygade 24
5450 Otterup		144 m²2,7 km09-07-20251.750.000 kr.12.153 kr./m²
Industrivej 23, Otterup
5450 Otterup		142 m²2,6 km19-03-20261.575.000 kr.11.092 kr./m²
Østergade 33, Otterup
5450 Otterup		140 m²2,5 km19-06-20251.850.000 kr.13.214 kr./m²
Gartnervænget 14, Otterup
5450 Otterup		159 m²2,7 km17-12-20251.600.000 kr.10.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden