Gudenåvej 50B, Voervadsbro

Villa · 166 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.072 kr/m².3.305.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering3.975.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,06 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1996 · Alm. Salg: 875.469 kr.
I dag · vores estimat: 3.975.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
1996apr.Solgt, alm. frit salg875.469 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmekollen 12, Voervadsbro 8660 Skanderborg	155 m²	492 m	04-11-2025	3.575.000 kr.	23.065 kr./m²
Blegsø Banke 59, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	2,2 km	14-05-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Blegsø Banke 55, Voerladegård 8660 Skanderborg	184 m²	2,2 km	22-07-2025	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Vilholtvej 17, Vilholt 8660 Skanderborg	109 m²	410 m	20-08-2026	1.975.000 kr.	18.119 kr./m²
Holmekollen 8, Voervadsbro 8660 Skanderborg	227 m²	346 m	12-06-2026	5.275.000 kr.	23.238 kr./m²
Holmedal 89, Voerladegård 8660 Skanderborg	153 m²	3,0 km	01-04-2025	3.970.000 kr.	25.948 kr./m²
Holmedal 64, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	2,9 km	15-07-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Blegsøvej 1, Voerladegård 8660 Skanderborg	133 m²	2,5 km	20-05-2025	2.140.000 kr.	16.090 kr./m²
Hedevej 10, Dørup 8660 Skanderborg	204 m²	2,7 km	25-06-2026	4.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Forten 16, Dørup 8660 Skanderborg	157 m²	4,3 km	18-05-2026	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu