Gugvej 178, st.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Erhvervsareal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.377 kr/m².1.120.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGugvej gns: 16.010 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 14.570 kr/m²+9,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.342.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,26 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.342.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gugvej 125D 9210 Aalborg SØ	69 m²	1,4 km	14-02-2025	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²
Gugvej 125A, st. 9210 Aalborg SØ	99 m²	1,4 km	04-08-2026	1.585.000 kr.	16.010 kr./m²
Juelsparken 56, 1. th 9210 Aalborg SØ	82 m²	616 m	24-11-2023	1.200.000 kr.	14.634 kr./m²
Juelsparken 46, 2. th 9210 Aalborg SØ	82 m²	621 m	17-09-2026	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Beatesmindevej 83, st. tv 9210 Aalborg SØ	85 m²	1,3 km	24-07-2025	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Beatesmindevej 85, 1. th 9210 Aalborg SØ	79 m²	1,3 km	23-06-2026	1.350.000 kr.	17.089 kr./m²
Juelsparken 72, st. th 9210 Aalborg SØ	72 m²	707 m	22-07-2026	865.000 kr.	12.014 kr./m²
Juelsparken 22, st. th 9210 Aalborg SØ	72 m²	755 m	11-09-2024	845.000 kr.	11.736 kr./m²
Juelsparken 56, st. th 9210 Aalborg SØ	69 m²	616 m	11-01-2024	750.000 kr.	10.870 kr./m²
Juelsparken 42, st. th 9210 Aalborg SØ	69 m²	644 m	12-06-2026	985.000 kr.	14.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu