Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gugvej 201

Villa · 164 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.552 kr/m².3.353.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.093.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,20 pct. siden feb. 2018
368k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.850.000 kr.I dag · vores estimat3.093.232 kr.Markedet · 1992798.516 kr.Markedet · 1993770.636 kr.Markedet · 1994778.344 kr.Markedet · 1995854.768 kr.Markedet · 1996990.396 kr.Markedet · 19971.281.332 kr.Markedet · 19981.133.240 kr.Markedet · 1999367.852 kr.Markedet · 2000933.980 kr.Markedet · 20011.401.708 kr.Markedet · 20021.358.084 kr.Markedet · 20031.386.292 kr.Markedet · 20041.434.180 kr.Markedet · 20051.778.908 kr.Markedet · 20061.924.048 kr.Markedet · 20072.082.308 kr.Markedet · 20082.243.684 kr.Markedet · 20092.795.052 kr.Markedet · 20102.083.292 kr.Markedet · 20111.948.812 kr.Markedet · 20121.600.148 kr.Markedet · 20131.631.964 kr.Markedet · 20141.520.444 kr.Markedet · 20152.165.128 kr.Markedet · 20163.068.768 kr.Markedet · 20172.271.728 kr.Markedet · 20182.679.924 kr.Markedet · 20192.931.336 kr.Markedet · 20202.773.568 kr.Markedet · 20212.906.572 kr.Markedet · 20223.218.828 kr.Markedet · 20233.108.292 kr.Markedet · 20243.448.756 kr.Markedet · 20253.514.356 kr.Markedet · 20262.920.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.093.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gugvej 164
9210 Aalborg SØ		87 m²115 m06-03-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²
Sigten 4
9210 Aalborg SØ		164 m²75 m20-09-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²
Rødtjørnevej 6
9210 Aalborg SØ		162 m²159 m01-06-20243.095.000 kr.19.105 kr./m²
Tinglykke 5
9210 Aalborg SØ		169 m²258 m29-10-20244.300.000 kr.25.444 kr./m²
Tinglykke 21
9210 Aalborg SØ		170 m²284 m13-10-20242.800.000 kr.16.471 kr./m²
Regnar Juels Vej 6
9210 Aalborg SØ		160 m²435 m04-03-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²
Christmas Møllers Vej 9
9210 Aalborg SØ		165 m²587 m25-09-20255.850.000 kr.35.455 kr./m²
Solhøjsvej 56
9210 Aalborg SØ		168 m²460 m23-07-20263.400.000 kr.20.238 kr./m²
Tinglykke 12
9210 Aalborg SØ		155 m²231 m13-05-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Solhøjsvej 80
9210 Aalborg SØ		162 m²592 m30-10-20242.298.000 kr.14.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden