Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Guldagervej 50, Guldager

Landejendom · 185 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 203.557 m², 7 værelser, opført i 1914. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
203557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
9.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.034.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.527 kr/m².4.322.887 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)203557 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.818.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,56 pct. siden dec. 2003
66k4,6M9,2M13,8M18,3M19931997199920012010201320162018202020222024202630. dec. 20037.455.000 kr.31. mar. 20203.561.000 kr.I dag · vores estimat7.818.522 kr.Markedet · 19931.045.805 kr.Markedet · 1994399.970 kr.Markedet · 19971.990.600 kr.Markedet · 19983.813.590 kr.Markedet · 19991.225.440 kr.Markedet · 20001.574.720 kr.Markedet · 20012.090.685 kr.Markedet · 20104.613.345 kr.Markedet · 201110.872.450 kr.Markedet · 20132.991.080 kr.Markedet · 20144.041.140 kr.Markedet · 20162.063.490 kr.Markedet · 20172.926.700 kr.Markedet · 20182.312.500 kr.Markedet · 20192.214.265 kr.Markedet · 20203.363.670 kr.Markedet · 20216.067.815 kr.Markedet · 20223.332.035 kr.Markedet · 20233.910.345 kr.Markedet · 20241.917.155 kr.Markedet · 20251.453.545 kr.Markedet · 20264.102.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (landejendom)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2003 · Alm. Salg
7.455.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.561.000 kr.
I dag · vores estimat
7.818.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte3.561.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte7.455.000 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøkærvej 20, Guldager
6710 Esbjerg V		148 m²1,4 km11-07-20244.800.000 kr.32.432 kr./m²
Bovbjergvej 1, Guldager
6710 Esbjerg V		227 m²2,0 km06-12-20238.300.000 kr.36.564 kr./m²
Orrehøjvej 4, Sjelborg
6710 Esbjerg V		138 m²2,2 km15-12-20244.677.671 kr.33.896 kr./m²
Kokspangvej 50
6710 Esbjerg V		175 m²4,1 km19-01-20251.375.000 kr.7.857 kr./m²
Hostrupvej 19, Hostrup
6710 Esbjerg V		160 m²4,6 km21-12-20255.857.500 kr.36.609 kr./m²
Myrtuevej 19
6710 Esbjerg V		186 m²6,1 km12-06-20264.125.000 kr.22.177 kr./m²
Jegsmarkvej 15, Guldager
6710 Esbjerg V		280 m²2,4 km21-04-20242.068.700 kr.7.388 kr./m²
Hostrupvej 46, Hostrup
6710 Esbjerg V		111 m²4,5 km05-06-20241.700.000 kr.15.315 kr./m²
Kravnsøvej 22, Kravnsø
6710 Esbjerg V		234 m²5,6 km02-04-20242.425.000 kr.10.363 kr./m²
Myrtuevej 9
6710 Esbjerg V		150 m²6,2 km03-12-20257.900.000 kr.52.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden