Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Gulspurvevej 11

Villa · 171 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.121 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.160 kr/m².2.708.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.772.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,31 pct. siden dec. 2005
384k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20051.895.000 kr.I dag · vores estimat2.772.547 kr.Markedet · 1992784.548 kr.Markedet · 1993505.647 kr.Markedet · 1994831.231 kr.Markedet · 1995877.572 kr.Markedet · 1996811.053 kr.Markedet · 1997559.512 kr.Markedet · 19981.523.268 kr.Markedet · 19991.396.044 kr.Markedet · 20001.197.513 kr.Markedet · 20011.225.215 kr.Markedet · 20021.097.991 kr.Markedet · 20031.327.644 kr.Markedet · 20041.387.323 kr.Markedet · 20051.126.377 kr.Markedet · 20061.741.635 kr.Markedet · 20071.808.667 kr.Markedet · 20082.150.667 kr.Markedet · 20091.601.244 kr.Markedet · 20102.058.327 kr.Markedet · 20111.792.764 kr.Markedet · 20121.998.306 kr.Markedet · 20132.058.327 kr.Markedet · 20141.607.400 kr.Markedet · 20152.058.669 kr.Markedet · 20162.041.056 kr.Markedet · 20172.099.367 kr.Markedet · 20181.967.184 kr.Markedet · 20192.206.413 kr.Markedet · 20202.269.854 kr.Markedet · 20212.659.221 kr.Markedet · 20222.853.135 kr.Markedet · 20232.852.280 kr.Markedet · 20243.304.233 kr.Markedet · 20252.884.428 kr.Markedet · 20262.740.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.772.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 23
9230 Svenstrup J		168 m²58 m26-02-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Tårnfalkevej 8
9230 Svenstrup J		173 m²144 m01-09-20262.695.000 kr.15.578 kr./m²
Ørnevej 5
9230 Svenstrup J		165 m²195 m28-10-20252.080.000 kr.12.606 kr./m²
Skøjtevej 3
9230 Svenstrup J		177 m²298 m27-05-20253.030.000 kr.17.119 kr./m²
Musvågevej 35
9230 Svenstrup J		160 m²107 m21-08-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²
Badmintonvej 13
9230 Svenstrup J		175 m²498 m17-04-20242.995.000 kr.17.114 kr./m²
Musvågevej 6
9230 Svenstrup J		158 m²134 m10-03-20252.595.000 kr.16.424 kr./m²
Solbakkevej 11
9230 Svenstrup J		174 m²621 m21-08-20263.495.000 kr.20.086 kr./m²
Frederikshøjvej 10
9230 Svenstrup J		163 m²436 m13-05-20262.250.000 kr.13.804 kr./m²
Ørnevej 22
9230 Svenstrup J		159 m²303 m15-09-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden