Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Gunløgsvænget 13, Højstrup

Rækkehus · 117 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 447 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
447 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 117 m².2.262.663 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.756.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,08 pct. siden apr. 2017
492k959k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.300.000 kr.I dag · vores estimat1.756.035 kr.Markedet · 1992491.517 kr.Markedet · 1993568.269 kr.Markedet · 1994597.753 kr.Markedet · 1995639.171 kr.Markedet · 1996928.278 kr.Markedet · 1997791.154 kr.Markedet · 1998900.198 kr.Markedet · 1999971.217 kr.Markedet · 2000814.554 kr.Markedet · 2001955.071 kr.Markedet · 2002933.192 kr.Markedet · 2003883.116 kr.Markedet · 20041.100.268 kr.Markedet · 20051.178.541 kr.Markedet · 20061.636.596 kr.Markedet · 20071.678.833 kr.Markedet · 20081.755.351 kr.Markedet · 20091.450.800 kr.Markedet · 20101.267.227 kr.Markedet · 20111.476.072 kr.Markedet · 20121.165.086 kr.Markedet · 20131.420.848 kr.Markedet · 20141.187.433 kr.Markedet · 20151.375.335 kr.Markedet · 20161.473.966 kr.Markedet · 20171.363.050 kr.Markedet · 20181.573.416 kr.Markedet · 20191.803.789 kr.Markedet · 20201.871.415 kr.Markedet · 20212.132.442 kr.Markedet · 20222.041.416 kr.Markedet · 20231.872.000 kr.Markedet · 20241.866.384 kr.Markedet · 20252.141.802 kr.Markedet · 20262.204.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.756.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunløgsvænget 3, Højstrup
5210 Odense NV		123 m²47 m03-07-20251.625.000 kr.13.211 kr./m²
Egilsvej 112, Højstrup
5210 Odense NV		114 m²207 m02-01-20252.110.000 kr.18.509 kr./m²
Saxovej 115, Tarup
5210 Odense NV		114 m²291 m12-11-20252.050.000 kr.17.982 kr./m²
Saxovej 125, Tarup
5210 Odense NV		113 m²239 m21-10-20242.145.000 kr.18.982 kr./m²
Bergthorasvej 71, Højstrup
5210 Odense NV		108 m²91 m29-11-20231.645.000 kr.15.231 kr./m²
Tingvallavej 45, Tarup
5210 Odense NV		110 m²354 m01-09-20251.475.000 kr.13.409 kr./m²
Bytoften 17, Snestrup
5210 Odense NV		114 m²648 m15-09-20241.815.000 kr.15.921 kr./m²
Bytoften 32, Snestrup
5210 Odense NV		112 m²558 m20-03-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Tingvallavej 49
5210 Odense NV		108 m²372 m02-08-20261.700.000 kr.15.741 kr./m²
Arevænget 7, Højstrup
5210 Odense NV		116 m²921 m07-07-20241.975.000 kr.17.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden