Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Gunløgsvænget 18, Højstrup

Rækkehus · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 535 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 125 m².2.417.375 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.837.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,80 pct. siden mar. 1999
493k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202423. mar. 1999493.000 kr.I dag · vores estimat1.837.905 kr.Markedet · 1992525.125 kr.Markedet · 1993607.125 kr.Markedet · 1994638.625 kr.Markedet · 1995682.875 kr.Markedet · 1996991.750 kr.Markedet · 1997845.250 kr.Markedet · 1998961.750 kr.Markedet · 19991.037.625 kr.Markedet · 2000870.250 kr.Markedet · 20011.020.375 kr.Markedet · 2002997.000 kr.Markedet · 2003943.500 kr.Markedet · 20041.175.500 kr.Markedet · 20051.259.125 kr.Markedet · 20061.748.500 kr.Markedet · 20071.793.625 kr.Markedet · 20081.875.375 kr.Markedet · 20091.550.000 kr.Markedet · 20101.353.875 kr.Markedet · 20111.577.000 kr.Markedet · 20121.244.750 kr.Markedet · 20131.518.000 kr.Markedet · 20141.268.625 kr.Markedet · 20151.469.375 kr.Markedet · 20161.574.750 kr.Markedet · 20171.456.250 kr.Markedet · 20181.681.000 kr.Markedet · 20191.927.125 kr.Markedet · 20201.999.375 kr.Markedet · 20212.278.250 kr.Markedet · 20222.181.000 kr.Markedet · 20232.000.000 kr.Markedet · 20241.994.000 kr.Markedet · 20252.288.250 kr.Markedet · 20262.355.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 1999 · Alm. Salg
493.000 kr.
I dag · vores estimat
1.837.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1999mar.Solgt, familiehandel493.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunløgsvænget 3, Højstrup
5210 Odense NV		123 m²83 m03-07-20251.625.000 kr.13.211 kr./m²
Solgårdsvej 68, Tarup
5210 Odense NV		126 m²464 m11-09-20241.600.000 kr.12.698 kr./m²
Solgårdsvej 76, Tarup
5210 Odense NV		127 m²463 m25-08-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Juvelvej 20, Tarup
5210 Odense NV		127 m²650 m08-07-20252.350.000 kr.18.504 kr./m²
Grønnevangen 89, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²864 m04-11-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²
Egilsvej 112, Højstrup
5210 Odense NV		114 m²173 m02-01-20252.110.000 kr.18.509 kr./m²
Solgårdsvej 70, Tarup
5210 Odense NV		132 m²465 m24-09-20251.585.000 kr.12.008 kr./m²
Fuglebakken 236, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²997 m03-04-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²
Saxovej 115, Tarup
5210 Odense NV		114 m²300 m12-11-20252.050.000 kr.17.982 kr./m²
Rubinvej 8, Tarup
5210 Odense NV		131 m²635 m22-08-20242.300.000 kr.17.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden