Gyldenmarken 31, Stenløse

Villa · 151 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 694 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 151 m².3.597.726 kr.
2Vores vurdering4.040.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,93 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.040.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
Bygget
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenmarken 9, Stenløse 5260 Odense S	156 m²	255 m	13-07-2025	4.045.000 kr.	25.929 kr./m²
Gyldenmarken 19, Stenløse 5260 Odense S	170 m²	127 m	30-06-2026	4.450.000 kr.	26.176 kr./m²
Gyldenmarken 11, Stenløse 5260 Odense S	132 m²	232 m	07-05-2025	3.145.000 kr.	23.826 kr./m²
Gyldenhøjen 18, Stenløse 5260 Odense S	154 m²	338 m	07-03-2024	3.550.000 kr.	23.052 kr./m²
Møllebakken 11, Skt Klemens 5260 Odense S	144 m²	308 m	21-10-2025	2.275.000 kr.	15.799 kr./m²
Skt. Klemens Vej 50, Skt Klemens 5260 Odense S	156 m²	526 m	21-02-2024	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Skovbakken 19, Skt Klemens 5260 Odense S	152 m²	744 m	21-11-2023	2.200.000 kr.	14.474 kr./m²
Vårvangen 2, Skt Klemens 5260 Odense S	157 m²	560 m	07-11-2024	2.450.000 kr.	15.605 kr./m²
Bystævnevænget 4, Stenløse 5260 Odense S	157 m²	573 m	07-11-2024	2.495.000 kr.	15.892 kr./m²
Søvangen 9, Skt Klemens 5260 Odense S	153 m²	789 m	31-07-2024	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu