Gyrovej 2, Folmentoft

Villa · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 13.998 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 13998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 35.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.930.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.438 kr/m².1.347.800 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.436.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,51 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2016 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.436.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Fælled Vej 20 7800 Skive	135 m²	1,3 km	07-09-2025	825.000 kr.	6.111 kr./m²
Hasselvænget 41 7800 Skive	125 m²	2,0 km	15-01-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Frederiksdal Alle 111 7800 Skive	138 m²	1,3 km	10-11-2025	1.895.000 kr.	13.732 kr./m²
Vester Fælled Vej 21 7800 Skive	138 m²	1,3 km	30-06-2025	2.250.000 kr.	16.304 kr./m²
Vestre Alle 10 7800 Skive	125 m²	2,2 km	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Kastanievænget 26 7800 Skive	122 m²	2,1 km	06-05-2025	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Ahornvænget 72 7800 Skive	136 m²	1,6 km	23-06-2024	815.000 kr.	5.993 kr./m²
Samsøgade 10 7800 Skive	126 m²	2,3 km	22-01-2025	1.225.000 kr.	9.722 kr./m²
Kastanievænget 6 7800 Skive	120 m²	2,2 km	08-05-2026	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Helenevej 3 7800 Skive	124 m²	2,5 km	21-05-2026	893.000 kr.	7.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu