Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Gyvelmarksvej 2

Villa · 223 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.090 kr/m².11.199.800 kr.
  2. 2Vores vurdering11.929.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1225,49 pct. siden aug. 1995
900k5,2M9,6M13,9M18,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1995900.000 kr.I dag · vores estimat11.929.440 kr.Markedet · 19921.410.921 kr.Markedet · 19931.448.608 kr.Markedet · 19941.533.794 kr.Markedet · 19951.618.088 kr.Markedet · 19962.150.389 kr.Markedet · 19972.077.691 kr.Markedet · 19982.036.436 kr.Markedet · 19991.947.236 kr.Markedet · 20002.684.697 kr.Markedet · 20012.624.710 kr.Markedet · 20022.070.778 kr.Markedet · 20032.640.766 kr.Markedet · 20042.537.963 kr.Markedet · 20053.725.438 kr.Markedet · 20064.862.515 kr.Markedet · 20074.113.012 kr.Markedet · 20085.146.171 kr.Markedet · 20094.989.402 kr.Markedet · 20104.777.329 kr.Markedet · 20114.583.765 kr.Markedet · 20124.143.786 kr.Markedet · 20136.326.733 kr.Markedet · 20144.817.469 kr.Markedet · 20156.376.685 kr.Markedet · 20165.022.629 kr.Markedet · 20175.605.774 kr.Markedet · 20186.629.790 kr.Markedet · 20196.065.600 kr.Markedet · 20207.661.834 kr.Markedet · 20218.406.208 kr.Markedet · 20227.792.958 kr.Markedet · 20238.605.347 kr.Markedet · 20247.742.337 kr.Markedet · 20258.920.000 kr.Markedet · 20269.896.071 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
11.929.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Bygget
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelmarksvej 6
8240 Risskov		258 m²66 m25-08-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Stenkløvervej 9
8240 Risskov		222 m²450 m01-11-20257.900.000 kr.35.586 kr./m²
Solmarksvej 31
8240 Risskov		234 m²152 m09-07-202614.450.000 kr.61.752 kr./m²
Elyriavej 3B
8240 Risskov		233 m²446 m21-12-20239.550.000 kr.40.987 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²554 m03-06-202617.750.000 kr.82.176 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²554 m16-09-20247.600.000 kr.35.185 kr./m²
Strandmarksvej 28
8240 Risskov		245 m²40 m31-07-202615.350.000 kr.62.653 kr./m²
Sejrs Allé 32
8240 Risskov		209 m²328 m22-11-202410.150.000 kr.48.565 kr./m²
Violvej 13
8240 Risskov		222 m²857 m15-09-20255.998.000 kr.27.018 kr./m²
Merianvej 8
8240 Risskov		210 m²479 m14-09-20257.750.000 kr.36.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden