Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Gyvelvej 18

Villa · 126 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 2021. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.096 kr/m².6.666.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.848.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,87 pct. siden feb. 2007
357k2,0M3,6M5,2M6,8M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20074.600.000 kr.I dag · vores estimat6.848.141 kr.Markedet · 1992806.274 kr.Markedet · 1993575.820 kr.Markedet · 1994811.692 kr.Markedet · 1995930.510 kr.Markedet · 19961.176.714 kr.Markedet · 19971.006.992 kr.Markedet · 19981.536.066 kr.Markedet · 19991.180.242 kr.Markedet · 2000891.450 kr.Markedet · 20011.408.302 kr.Markedet · 20021.483.272 kr.Markedet · 20031.666.476 kr.Markedet · 20041.822.338 kr.Markedet · 20052.002.770 kr.Markedet · 20062.764.314 kr.Markedet · 20073.622.626 kr.Markedet · 20082.799.972 kr.Markedet · 20092.291.688 kr.Markedet · 20102.134.692 kr.Markedet · 20112.171.358 kr.Markedet · 20122.419.074 kr.Markedet · 20131.901.340 kr.Markedet · 20142.178.792 kr.Markedet · 20152.483.208 kr.Markedet · 20162.215.836 kr.Markedet · 20172.461.914 kr.Markedet · 20182.970.702 kr.Markedet · 20192.830.716 kr.Markedet · 20203.358.026 kr.Markedet · 20213.668.616 kr.Markedet · 20224.064.760 kr.Markedet · 20233.850.056 kr.Markedet · 20244.050.018 kr.Markedet · 20254.110.624 kr.Markedet · 20265.018.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2007 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.848.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 2B
2680 Solrød Strand		127 m²433 m21-08-20256.095.000 kr.47.992 kr./m²
Skovduevej 1
2680 Solrød Strand		124 m²630 m08-04-20254.400.000 kr.35.484 kr./m²
Poppelvej 1A
2680 Solrød Strand		132 m²380 m23-06-20256.500.000 kr.49.242 kr./m²
Mosevej 3
2680 Solrød Strand		133 m²338 m04-01-20244.275.000 kr.32.143 kr./m²
Spurvevej 22
2680 Solrød Strand		120 m²454 m09-10-20248.300.000 kr.69.167 kr./m²
Fuglesangsvej 2
2680 Solrød Strand		128 m²719 m12-05-20266.350.000 kr.49.609 kr./m²
Koglevej 19
2680 Solrød Strand		137 m²173 m19-05-202611.750.000 kr.85.766 kr./m²
Uglevej 12B
2680 Solrød Strand		119 m²462 m23-08-20257.500.000 kr.63.025 kr./m²
Aspevej 8
2680 Solrød Strand		121 m²628 m10-06-20243.995.000 kr.33.017 kr./m²
Odinsvej 18
2680 Solrød Strand		135 m²375 m30-06-20267.495.000 kr.55.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden