Gyvelvej 18

Rækkehus · 59 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 59 m², grund på 138 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.582 kr/m².1.465.121 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 18.363 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.540 kr/m²-14,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Vores vurdering1.233.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,55 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2002 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.233.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg865.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 5 4070 Kirke Hyllinge	92 m²	62 m	04-08-2026	2.155.000 kr.	23.424 kr./m²
Gyvelvej 21 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	25 m	10-07-2026	1.744.000 kr.	18.358 kr./m²
Gyvelvej 21 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	25 m	06-05-2024	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²
Gyvelvej 15 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	37 m	19-11-2024	1.745.000 kr.	18.368 kr./m²
Gyvelvej 3 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	62 m	25-06-2024	1.445.000 kr.	15.211 kr./m²
Gyvelvej 2 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	49 m	09-09-2024	1.895.000 kr.	19.141 kr./m²
Bybrønden 12B, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	2,3 km	12-11-2024	900.000 kr.	16.364 kr./m²
Bybrønden 12A, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	2,3 km	12-11-2024	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Hornsherredvej 424, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	2,2 km	12-08-2025	667.217 kr.	13.344 kr./m²
Tømmergården 5, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	76 m²	2,5 km	19-09-2024	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu