Gyvelvej 21

Fritidshus · 92 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.262 kr/m².2.702.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 31.485 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.600 kr/m²-9,00 pct.
3Vores vurdering2.940.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,10 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2014 · Alm. Salg: 511.093 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.940.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2014dec.Solgt, familiehandel511.093 kr.
2004Bygget
1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 13 9492 Blokhus	95 m²	120 m	01-06-2024	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Gyvelvej 3 9492 Blokhus	101 m²	311 m	25-06-2025	3.180.000 kr.	31.485 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	396 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Gyvelvej 14 9492 Blokhus	62 m²	161 m	05-06-2026	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Solbakkevej 31 9492 Blokhus	92 m²	228 m	05-08-2026	2.795.000 kr.	30.380 kr./m²
Frederiksensvej 19 9492 Blokhus	92 m²	267 m	29-04-2026	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²
Frederiksensvej 19 9492 Blokhus	92 m²	267 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Frederiksensvej 22 9492 Blokhus	93 m²	434 m	24-03-2024	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Strømsvej 1 9492 Blokhus	94 m²	415 m	15-05-2024	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Skraavejen 11 9492 Blokhus	94 m²	451 m	15-08-2026	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu