Gyvelvej 21B

Fritidshus · 80 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.593 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.336 kr/m².2.809.001 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 31.485 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.600 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.769.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+795,19 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 309.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.769.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte309.400 kr.
2010Ombygning
2009feb.Ejerandel overdraget
1972sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 21 9492 Blokhus	92 m²	68 m	12-05-2026	2.825.000 kr.	30.707 kr./m²
Gyvelvej 13 9492 Blokhus	95 m²	147 m	01-06-2024	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Gyvelvej 14 9492 Blokhus	62 m²	166 m	05-06-2026	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Gyvelvej 3 9492 Blokhus	101 m²	330 m	25-06-2025	3.180.000 kr.	31.485 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	409 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Kryledalen 3 9492 Blokhus	85 m²	187 m	03-06-2025	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Serpentinen 24 9492 Blokhus	79 m²	620 m	15-08-2026	2.410.013 kr.	30.506 kr./m²
Plantagevej 35 9492 Blokhus	80 m²	752 m	06-08-2024	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	565 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Bag Sømærket 27 9492 Blokhus	80 m²	842 m	06-04-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu