Gyvelvej 4, Bønsvig Str

Fritidshus · 74 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.279 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1279 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.312 kr/m² × 74 m².1.503.088 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Vores vurdering1.241.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,03 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2020 · Alm. Salg: 535.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
2020aug.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
2006Ombygning
1995feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 5, Bønsvig Str 4720 Præstø	55 m²	58 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Hybenvej 5, Bønsvig Str 4720 Præstø	74 m²	143 m	26-08-2026	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Lupinvej 9A, Bønsvig Str 4720 Præstø	73 m²	206 m	12-08-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Slåenvej 1, Bønsvig Str 4720 Præstø	73 m²	225 m	18-06-2024	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Duevej 9, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	383 m	05-11-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Anemonevej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	78 m²	182 m	27-04-2025	1.506.000 kr.	19.308 kr./m²
Forsythiavej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	70 m²	219 m	18-09-2025	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Stærevej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	72 m²	505 m	10-06-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Ørnevej 13, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	610 m	22-12-2024	2.200.000 kr.	28.947 kr./m²
Drosselvej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	71 m²	568 m	23-03-2025	2.200.000 kr.	30.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu