Gyvelvej 5

Fritidshus · 114 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.478 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.743.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.071 kr/m².3.022.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 31.485 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-8,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.823.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,91 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.823.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2008okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	128 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Gyvelvej 3 9492 Blokhus	101 m²	41 m	25-06-2025	3.180.000 kr.	31.485 kr./m²
Gyvelvej 13 9492 Blokhus	95 m²	151 m	01-06-2024	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Gyvelvej 21 9492 Blokhus	92 m²	270 m	12-05-2026	2.825.000 kr.	30.707 kr./m²
Gyvelvej 14 9492 Blokhus	62 m²	128 m	05-06-2026	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Højlyngen 1 9492 Blokhus	112 m²	186 m	20-08-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Vesterhavsbakken 11 9492 Blokhus	110 m²	100 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	438 m	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Sixtusvej 3 9492 Blokhus	109 m²	412 m	30-06-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Vangen 7 9492 Blokhus	114 m²	763 m	05-10-2025	3.225.000 kr.	28.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu