Gyvelvej 6

Rækkehus · 95 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 160 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.896 kr/m².2.194.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 18.363 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.540 kr/m²-14,70 pct.
3Vores vurdering2.079.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,94 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.079.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 3 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	41 m	25-06-2024	1.445.000 kr.	15.211 kr./m²
Gyvelvej 15 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	47 m	19-11-2024	1.745.000 kr.	18.368 kr./m²
Gyvelvej 21 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	53 m	10-07-2026	1.744.000 kr.	18.358 kr./m²
Gyvelvej 21 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	53 m	06-05-2024	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²
Gyvelvej 5 4070 Kirke Hyllinge	92 m²	45 m	04-08-2026	2.155.000 kr.	23.424 kr./m²
Gyvelvej 2 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	19 m	09-09-2024	1.895.000 kr.	19.141 kr./m²
Østager 13 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	395 m	09-03-2024	2.800.000 kr.	28.866 kr./m²
Østager 19 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	399 m	07-09-2025	2.895.000 kr.	29.845 kr./m²
Brombærhaven 17 4070 Kirke Hyllinge	92 m²	571 m	27-07-2025	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Østager 18 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	412 m	22-09-2025	3.120.000 kr.	31.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu