Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gyvelvej 8

Villa · 101 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.850 kr/m².1.682.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvej gns: 21.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.126 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.823.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,54 pct. siden sep. 2022
402k1,1M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20221.950.000 kr.31. jul. 20252.295.000 kr.I dag · vores estimat1.823.573 kr.Markedet · 1992462.378 kr.Markedet · 1993441.471 kr.Markedet · 1994468.640 kr.Markedet · 1995435.310 kr.Markedet · 1996583.780 kr.Markedet · 1997723.766 kr.Markedet · 1998671.751 kr.Markedet · 1999777.801 kr.Markedet · 2000717.504 kr.Markedet · 2001817.595 kr.Markedet · 2002868.802 kr.Markedet · 2003816.484 kr.Markedet · 2004891.325 kr.Markedet · 20051.134.028 kr.Markedet · 20061.192.002 kr.Markedet · 20071.372.388 kr.Markedet · 20081.400.466 kr.Markedet · 20091.336.735 kr.Markedet · 20101.204.728 kr.Markedet · 20111.188.871 kr.Markedet · 20121.231.190 kr.Markedet · 20131.182.306 kr.Markedet · 20141.102.920 kr.Markedet · 20151.372.994 kr.Markedet · 20161.211.495 kr.Markedet · 20171.168.368 kr.Markedet · 20181.394.810 kr.Markedet · 20191.306.132 kr.Markedet · 20201.442.482 kr.Markedet · 20211.587.821 kr.Markedet · 20221.676.903 kr.Markedet · 20231.629.332 kr.Markedet · 20241.660.743 kr.Markedet · 20251.773.358 kr.Markedet · 20261.674.580 kr.Markedet · 20273.310.073 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.823.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 3
6000 Kolding		99 m²73 m20-07-20262.050.000 kr.20.707 kr./m²
Kærmindevej 7
6000 Kolding		100 m²164 m05-06-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Nellikevej 14
6000 Kolding		99 m²95 m09-07-20261.150.000 kr.11.616 kr./m²
Kærmindevej 27
6000 Kolding		99 m²197 m27-05-20251.560.000 kr.15.758 kr./m²
Klintevej 25
6000 Kolding		103 m²223 m27-05-20242.020.000 kr.19.612 kr./m²
Fjordvang 8
6000 Kolding		99 m²279 m01-07-20241.300.000 kr.13.131 kr./m²
Nellikevej 28
6000 Kolding		97 m²131 m04-03-20241.850.000 kr.19.072 kr./m²
Agtrupvej 181
6000 Kolding		102 m²414 m21-02-20242.050.000 kr.20.098 kr./m²
Fjordvang 19
6000 Kolding		103 m²346 m24-07-20252.020.000 kr.19.612 kr./m²
Valmuevej 35
6000 Kolding		96 m²203 m07-10-20241.670.000 kr.17.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden