Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 2820 Gentofte

H A Clausens Vej 22

Villa · 191 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.498 kr/m².13.348.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.835.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,24 pct. siden sep. 2007
1,4M4,9M8,3M11,7M15,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20078.500.000 kr.I dag · vores estimat11.835.432 kr.Markedet · 19921.462.105 kr.Markedet · 19931.480.250 kr.Markedet · 19941.455.229 kr.Markedet · 19951.535.067 kr.Markedet · 19961.923.370 kr.Markedet · 19972.350.637 kr.Markedet · 19982.440.216 kr.Markedet · 19992.703.032 kr.Markedet · 20002.867.674 kr.Markedet · 20013.366.948 kr.Markedet · 20022.873.213 kr.Markedet · 20033.493.581 kr.Markedet · 20043.604.170 kr.Markedet · 20054.613.032 kr.Markedet · 20066.619.678 kr.Markedet · 20074.901.633 kr.Markedet · 20085.511.878 kr.Markedet · 20095.446.365 kr.Markedet · 20105.842.308 kr.Markedet · 20115.730.000 kr.Markedet · 20125.545.112 kr.Markedet · 20136.025.477 kr.Markedet · 20146.010.388 kr.Markedet · 20156.245.891 kr.Markedet · 20167.001.487 kr.Markedet · 20177.530.939 kr.Markedet · 20188.473.524 kr.Markedet · 20198.185.687 kr.Markedet · 20209.464.814 kr.Markedet · 202110.827.408 kr.Markedet · 202212.181.980 kr.Markedet · 202310.389.254 kr.Markedet · 202410.496.023 kr.Markedet · 202511.443.192 kr.Markedet · 202612.924.779 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.835.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1937Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²279 m31-08-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²279 m22-05-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Tagestorp 11
2820 Gentofte		193 m²591 m05-07-202516.125.000 kr.83.549 kr./m²
Søtoften 4
2820 Gentofte		187 m²614 m02-09-202512.050.000 kr.64.439 kr./m²
C L Ibsens Vej 29
2820 Gentofte		190 m²793 m24-04-202513.500.000 kr.71.053 kr./m²
Brødhøj 8
2820 Gentofte		189 m²756 m23-04-202615.100.000 kr.79.894 kr./m²
Bernstorffsvænget 13
2820 Gentofte		192 m²800 m02-10-202414.500.000 kr.75.521 kr./m²
Gyldenholm Alle 26
2820 Gentofte		185 m²614 m19-05-202411.925.000 kr.64.459 kr./m²
Gyldenholm Alle 9
2820 Gentofte		182 m²497 m14-01-202511.995.000 kr.65.907 kr./m²
Sponnecksvej 29
2820 Gentofte		175 m²230 m30-01-202410.300.000 kr.58.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden