H.C. Andersens Vej 10

Villa · 139 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 676 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.296 kr/m².2.135.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 17.274 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.202.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,16 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.202.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C. Andersens Vej 5 6000 Kolding	141 m²	39 m	27-08-2025	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
H.C. Andersens Vej 15 6000 Kolding	89 m²	78 m	11-06-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Hostrupsvej 8 6000 Kolding	134 m²	112 m	01-02-2026	2.595.000 kr.	19.366 kr./m²
Grundtvigsvej 17 6000 Kolding	134 m²	283 m	16-06-2026	2.050.000 kr.	15.299 kr./m²
Bjergbyvej 14, Seest 6000 Kolding	138 m²	535 m	29-05-2026	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Bjergbyvej 14, Seest 6000 Kolding	138 m²	535 m	04-01-2024	1.806.000 kr.	13.087 kr./m²
Nis Petersens Vej 10 6000 Kolding	142 m²	461 m	04-12-2024	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Åkjærsvej 17 6000 Kolding	130 m²	162 m	31-08-2026	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Ewaldsvej 6 6000 Kolding	130 m²	166 m	30-04-2025	1.530.000 kr.	11.769 kr./m²
Seest Bakke 30 6000 Kolding	136 m²	546 m	03-11-2025	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu