H C Andersens Vej 39

Villa · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 843 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.119 kr/m².2.352.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 16.458 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-26,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.486.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,23 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.612.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.486.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2020jun.Solgt, alm. frit salg1.612.500 kr.
2014jun.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 40 5700 Svendborg	125 m²	123 m	19-02-2025	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
H C Andersens Vej 10 5700 Svendborg	134 m²	213 m	21-05-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
H C Andersens Vej 27 5700 Svendborg	111 m²	80 m	26-02-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
H C Andersens Vej 13 5700 Svendborg	146 m²	212 m	10-12-2025	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
H C Andersens Vej 23 5700 Svendborg	104 m²	105 m	13-05-2025	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
H C Andersens Vej 52 5700 Svendborg	169 m²	124 m	12-05-2024	3.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Brorsonsvænge 11C 5700 Svendborg	127 m²	324 m	24-04-2025	3.270.000 kr.	25.748 kr./m²
Brorsonsvænge 8 5700 Svendborg	129 m²	320 m	27-07-2025	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
Bontvedvej 15A 5700 Svendborg	129 m²	422 m	22-05-2026	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²
Wandallsvænge 34 5700 Svendborg	124 m²	714 m	27-08-2026	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu