H C Brydesens Alle 7

Villa · 94 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.923.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.086 kr/m².5.532.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering5.824.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+676,59 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.824.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2005jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Brydesens Alle 5 3060 Espergærde	88 m²	23 m	07-07-2024	4.500.000 kr.	51.136 kr./m²
Gammel Skovvej 7 3060 Espergærde	95 m²	222 m	09-10-2025	6.750.000 kr.	71.053 kr./m²
Lindevej 12 3060 Espergærde	97 m²	365 m	05-06-2026	7.950.000 kr.	81.959 kr./m²
Kofod Anchers Vej 6 3060 Espergærde	95 m²	578 m	24-07-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Svinget 7 3060 Espergærde	90 m²	378 m	21-10-2025	3.800.000 kr.	42.222 kr./m²
Gylfesvej 4 3060 Espergærde	92 m²	620 m	03-11-2024	7.350.000 kr.	79.891 kr./m²
Strandvejen 362 3060 Espergærde	96 m²	716 m	07-05-2025	6.500.000 kr.	67.708 kr./m²
Kløvermarken 46 3060 Espergærde	101 m²	428 m	02-09-2025	4.200.000 kr.	41.584 kr./m²
Hyrdevej 2 3060 Espergærde	95 m²	975 m	28-05-2026	4.625.000 kr.	48.684 kr./m²
Olgasvej 11 3060 Espergærde	103 m²	399 m	03-04-2025	5.995.000 kr.	58.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu