H C Ørsteds Vej 26

Villa · 98 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.206 kr/m².1.707.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 16.458 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.376 kr/m²-26,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.861.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,22 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2006Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Ørsteds Vej 22 5700 Svendborg	95 m²	30 m	12-02-2025	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
H C Ørsteds Vej 28 5700 Svendborg	111 m²	15 m	29-06-2026	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
H C Ørsteds Vej 1 5700 Svendborg	83 m²	144 m	16-07-2025	1.470.000 kr.	17.711 kr./m²
H C Ørsteds Vej 42 5700 Svendborg	115 m²	121 m	21-05-2024	1.575.000 kr.	13.696 kr./m²
H C Ørsteds Vej 3 5700 Svendborg	80 m²	150 m	29-11-2023	995.000 kr.	12.438 kr./m²
H C Ørsteds Vej 14 5700 Svendborg	72 m²	90 m	05-06-2024	730.000 kr.	10.139 kr./m²
H C Ørsteds Vej 10 5700 Svendborg	127 m²	120 m	20-08-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Skyttevej 24 5700 Svendborg	101 m²	745 m	02-08-2025	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Fruerskovvej 22 5700 Svendborg	97 m²	930 m	03-06-2026	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Kingosvej 14 5700 Svendborg	96 m²	980 m	20-01-2025	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu