Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

H C Ørsteds Vej 28

Villa · 111 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.048 kr/m².1.549.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 16.458 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.376 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 168% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.970.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-17,72 pct. siden maj 2018
457k962k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.760.000 kr.29. sep. 2019892.500 kr.3. dec. 2019892.500 kr.31. aug. 20262.395.000 kr.I dag · vores estimat1.970.624 kr.Markedet · 1992488.067 kr.Markedet · 1993498.390 kr.Markedet · 1994525.252 kr.Markedet · 1995538.461 kr.Markedet · 1996509.490 kr.Markedet · 1997633.033 kr.Markedet · 1998594.738 kr.Markedet · 1999692.862 kr.Markedet · 2000824.619 kr.Markedet · 2001963.702 kr.Markedet · 2002937.839 kr.Markedet · 2003994.227 kr.Markedet · 20041.080.030 kr.Markedet · 20051.017.648 kr.Markedet · 20061.205.571 kr.Markedet · 20071.428.903 kr.Markedet · 20081.485.180 kr.Markedet · 20091.472.748 kr.Markedet · 20101.532.355 kr.Markedet · 20111.257.963 kr.Markedet · 20121.251.636 kr.Markedet · 20131.397.490 kr.Markedet · 20141.219.557 kr.Markedet · 20151.276.500 kr.Markedet · 20161.106.670 kr.Markedet · 20171.360.860 kr.Markedet · 20181.390.164 kr.Markedet · 20191.575.534 kr.Markedet · 20201.694.193 kr.Markedet · 20211.788.654 kr.Markedet · 20221.826.838 kr.Markedet · 20231.774.668 kr.Markedet · 20242.056.719 kr.Markedet · 20252.098.233 kr.Markedet · 20262.416.137 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
29. sep. 2019 · Alm. Salg
892.500 kr.
3. dec. 2019 · Alm. Salg
892.500 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2019dec.Solgt, familiehandel892.500 kr.
  • sep.Ejerskifte892.500 kr.
  • 2018majEjerskifte1.760.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Ørsteds Vej 42
5700 Svendborg		115 m²106 m21-05-20241.575.000 kr.13.696 kr./m²
H C Ørsteds Vej 22
5700 Svendborg		95 m²45 m12-02-20251.225.000 kr.12.895 kr./m²
H C Ørsteds Vej 10
5700 Svendborg		127 m²135 m20-08-20252.100.000 kr.16.535 kr./m²
H C Ørsteds Vej 1
5700 Svendborg		83 m²157 m16-07-20251.470.000 kr.17.711 kr./m²
H C Ørsteds Vej 3
5700 Svendborg		80 m²165 m29-11-2023995.000 kr.12.438 kr./m²
H C Ørsteds Vej 14
5700 Svendborg		72 m²105 m05-06-2024730.000 kr.10.139 kr./m²
Odensevej 11
5700 Svendborg		110 m²358 m02-01-20241.675.000 kr.15.227 kr./m²
Odensevej 31
5700 Svendborg		110 m²387 m24-09-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Gyldenbjergsvej 30
5700 Svendborg		110 m²443 m13-07-20261.795.000 kr.16.318 kr./m²
Pilegårdsvej 14
5700 Svendborg		111 m²554 m09-03-20251.975.000 kr.17.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden