H C Ørsteds Vej 60

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.550 kr/m².1.596.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 16.458 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.376 kr/m²-26,40 pct.
3Boligareal større end typisk133 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.504.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,61 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.504.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1979okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Ørsteds Vej 10 5700 Svendborg	127 m²	386 m	20-08-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
H C Ørsteds Vej 42 5700 Svendborg	115 m²	146 m	21-05-2024	1.575.000 kr.	13.696 kr./m²
H C Ørsteds Vej 28 5700 Svendborg	111 m²	252 m	29-06-2026	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
H C Ørsteds Vej 22 5700 Svendborg	95 m²	296 m	12-02-2025	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
H C Ørsteds Vej 1 5700 Svendborg	83 m²	402 m	16-07-2025	1.470.000 kr.	17.711 kr./m²
H C Ørsteds Vej 3 5700 Svendborg	80 m²	416 m	29-11-2023	995.000 kr.	12.438 kr./m²
H C Ørsteds Vej 14 5700 Svendborg	72 m²	357 m	05-06-2024	730.000 kr.	10.139 kr./m²
Niels Finsens Vej 8 5700 Svendborg	139 m²	101 m	28-11-2023	1.975.000 kr.	14.209 kr./m²
Gyldenbjergsvej 18 5700 Svendborg	136 m²	409 m	05-06-2026	1.980.007 kr.	14.559 kr./m²
Stubbevangen 2B 5700 Svendborg	129 m²	478 m	30-07-2024	1.515.000 kr.	11.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu