H P Johansens Vej 10

Villa · 123 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2003. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.525 kr/m².3.003.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 17.670 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.554 kr/m²-14,00 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.295.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+913,93 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1993 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.295.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1993majSolgt, familiehandel325.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Behrendtsvej 4 5500 Middelfart	121 m²	99 m	02-04-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Egevej 33 5500 Middelfart	123 m²	270 m	26-02-2024	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Blindebomsvej 33 5500 Middelfart	123 m²	440 m	15-05-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Finlandsvej 3 5500 Middelfart	123 m²	651 m	01-07-2024	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Søndergade 74C 5500 Middelfart	126 m²	457 m	25-09-2024	4.400.000 kr.	34.921 kr./m²
Solsortevej 30 5500 Middelfart	118 m²	481 m	29-05-2026	3.225.000 kr.	27.331 kr./m²
Vesterløkke Alle 24 5500 Middelfart	134 m²	143 m	10-03-2025	4.900.000 kr.	36.567 kr./m²
Adlerhusvej 4 5500 Middelfart	117 m²	487 m	03-09-2026	3.136.000 kr.	26.803 kr./m²
Julievej 1 5500 Middelfart	128 m²	555 m	10-01-2026	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
A C Hansens Alle 23 5500 Middelfart	112 m²	239 m	28-03-2025	3.895.000 kr.	34.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu