Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

H P Johansens Vej 9

Villa · 176 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 573 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1998. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.839 kr/m².4.840.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 17.670 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.671 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.429.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,18 pct. siden mar. 2013
447k1,2M2,0M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20131.150.000 kr.I dag · vores estimat3.429.102 kr.Markedet · 1992619.872 kr.Markedet · 1993848.320 kr.Markedet · 1994785.664 kr.Markedet · 1995718.960 kr.Markedet · 1996447.040 kr.Markedet · 19971.007.424 kr.Markedet · 19981.270.368 kr.Markedet · 1999961.840 kr.Markedet · 20001.632.576 kr.Markedet · 20011.352.208 kr.Markedet · 20021.644.016 kr.Markedet · 20031.529.792 kr.Markedet · 20041.484.736 kr.Markedet · 20051.486.672 kr.Markedet · 20062.064.480 kr.Markedet · 20071.879.504 kr.Markedet · 20082.758.272 kr.Markedet · 20092.058.144 kr.Markedet · 20102.303.312 kr.Markedet · 20112.203.872 kr.Markedet · 20122.070.640 kr.Markedet · 20132.163.744 kr.Markedet · 20142.251.040 kr.Markedet · 20152.053.392 kr.Markedet · 20162.174.128 kr.Markedet · 20172.056.032 kr.Markedet · 20182.498.848 kr.Markedet · 20192.354.528 kr.Markedet · 20202.686.464 kr.Markedet · 20212.926.528 kr.Markedet · 20223.021.040 kr.Markedet · 20233.164.656 kr.Markedet · 20243.326.752 kr.Markedet · 20253.236.288 kr.Markedet · 20263.526.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2013 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.429.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²317 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²
Karensvej 39
5500 Middelfart		178 m²663 m11-08-20253.615.000 kr.20.309 kr./m²
Fænøsund Haven 6
5500 Middelfart		174 m²783 m28-02-20246.800.000 kr.39.080 kr./m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²827 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Spurvevej 20
5500 Middelfart		165 m²543 m27-03-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²
Sixtusvænget 15
5500 Middelfart		165 m²762 m29-02-20243.995.000 kr.24.212 kr./m²
Julievej 7
5500 Middelfart		162 m²631 m30-06-20252.745.000 kr.16.944 kr./m²
Vestre Hougvej 81B
5500 Middelfart		171 m²1,1 km18-05-202611.650.000 kr.68.129 kr./m²
Karensvej 4
5500 Middelfart		160 m²609 m21-12-20253.075.000 kr.19.219 kr./m²
Egevej 32
5500 Middelfart		153 m²320 m05-11-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden