Håndværkerparken 13

Landejendom · 133 m² · bygget 1994

Om boligen

Landejendom på 133 m², grund på 169.318 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 169318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.212 kr/m².5.599.522 kr.
2Stor grund (>2000 m²)169318 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.415.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1061,09 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 1993 · Alm. Salg: 558.000 kr.
19. jan. 1994 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.415.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte552.500 kr.
Bygget
1993majSolgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994558.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrkatvej 39 9500 Hobro	96 m²	375 m	10-01-2025	13.800.000 kr.	143.750 kr./m²
Brøndumvej 10, Øls 9500 Hobro	143 m²	4,4 km	26-10-2025	4.225.000 kr.	29.545 kr./m²
Øls Kirkevej 3, Øls 9500 Hobro	156 m²	4,1 km	06-08-2025	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Bindeledet 2, Tobberup 9500 Hobro	136 m²	5,5 km	18-09-2026	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Frisdalsvej 17, Frisdal 9500 Hobro	144 m²	5,8 km	01-05-2025	3.132.500 kr.	21.753 kr./m²
Torndalsvej 2 9500 Hobro	179 m²	4,2 km	19-08-2025	10.550.000 kr.	58.939 kr./m²
Kirkegårdsvej 3B, Hørby 9500 Hobro	156 m²	5,7 km	22-01-2025	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Mariagervej 93, Skjellerup 9500 Hobro	180 m²	4,4 km	28-11-2023	7.300.000 kr.	40.556 kr./m²
Hannerupskovvej 21, Hannerup 9500 Hobro	100 m²	5,7 km	20-03-2025	2.150.000 kr.	21.500 kr./m²
Høndrupvej 8, Tobberup 9500 Hobro	163 m²	6,4 km	22-05-2024	5.037.720 kr.	30.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu