Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Haderslevvej 113B

Villa · 167 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 646 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
902.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.688 kr/m².2.405.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 12.203 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.117.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,31 pct. siden jan. 2022
665k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat2.117.187 kr.Markedet · 1992764.526 kr.Markedet · 1993729.957 kr.Markedet · 1994774.880 kr.Markedet · 1995719.770 kr.Markedet · 1996965.260 kr.Markedet · 19971.196.722 kr.Markedet · 19981.110.717 kr.Markedet · 19991.286.067 kr.Markedet · 20001.186.368 kr.Markedet · 20011.351.865 kr.Markedet · 20021.436.534 kr.Markedet · 20031.350.028 kr.Markedet · 20041.473.775 kr.Markedet · 20051.875.076 kr.Markedet · 20061.970.934 kr.Markedet · 20072.269.196 kr.Markedet · 20082.315.622 kr.Markedet · 20092.210.245 kr.Markedet · 20101.991.976 kr.Markedet · 20111.965.757 kr.Markedet · 20122.035.730 kr.Markedet · 20131.954.902 kr.Markedet · 20141.823.640 kr.Markedet · 20152.270.198 kr.Markedet · 20161.960.580 kr.Markedet · 20171.931.856 kr.Markedet · 20182.306.270 kr.Markedet · 20192.159.644 kr.Markedet · 20202.385.094 kr.Markedet · 20212.626.576 kr.Markedet · 20222.772.701 kr.Markedet · 20232.694.044 kr.Markedet · 20242.745.981 kr.Markedet · 20252.932.186 kr.Markedet · 20262.771.866 kr.Markedet · 20275.473.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.117.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, andet2.500.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 79
6000 Kolding		160 m²332 m17-11-20252.187.500 kr.13.672 kr./m²
Haderslevvej 114
6000 Kolding		177 m²211 m18-06-20262.160.000 kr.12.203 kr./m²
Haderslevvej 110
6000 Kolding		181 m²183 m24-11-20241.825.000 kr.10.083 kr./m²
Haderslevvej 140
6000 Kolding		90 m²470 m20-04-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Søndervang 29
6000 Kolding		168 m²115 m16-04-20252.475.000 kr.14.732 kr./m²
Dybbølvej 6
6000 Kolding		162 m²65 m03-09-20253.132.500 kr.19.336 kr./m²
Dybbølvej 8
6000 Kolding		162 m²75 m26-03-20252.750.000 kr.16.975 kr./m²
Dreyersvej 43
6000 Kolding		172 m²292 m02-01-20252.250.000 kr.13.081 kr./m²
Åbenråvej 41
6000 Kolding		165 m²436 m30-04-20262.575.000 kr.15.606 kr./m²
Carl Plougs Vej 65
6000 Kolding		164 m²395 m21-04-20242.200.000 kr.13.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden