Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Haderslevvej 140

Villa · 90 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 970 m², 2 værelser, opført i 1914. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.056 kr/m².1.841.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 12.203 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.795.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,18 pct. siden sep. 2022
359k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20223.000.000 kr.7. maj 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat1.795.519 kr.Markedet · 1992412.020 kr.Markedet · 1993393.390 kr.Markedet · 1994417.600 kr.Markedet · 1995387.900 kr.Markedet · 1996520.200 kr.Markedet · 1997644.940 kr.Markedet · 1998598.590 kr.Markedet · 1999693.090 kr.Markedet · 2000639.360 kr.Markedet · 2001728.550 kr.Markedet · 2002774.180 kr.Markedet · 2003727.560 kr.Markedet · 2004794.250 kr.Markedet · 20051.010.520 kr.Markedet · 20061.062.180 kr.Markedet · 20071.222.920 kr.Markedet · 20081.247.940 kr.Markedet · 20091.191.150 kr.Markedet · 20101.073.520 kr.Markedet · 20111.059.390 kr.Markedet · 20121.097.100 kr.Markedet · 20131.053.540 kr.Markedet · 2014982.800 kr.Markedet · 20151.223.460 kr.Markedet · 20161.079.550 kr.Markedet · 20171.041.120 kr.Markedet · 20181.242.900 kr.Markedet · 20191.163.880 kr.Markedet · 20201.285.380 kr.Markedet · 20211.414.890 kr.Markedet · 20221.494.270 kr.Markedet · 20231.451.880 kr.Markedet · 20241.479.870 kr.Markedet · 20251.580.220 kr.Markedet · 20261.492.200 kr.Markedet · 20272.949.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2022 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
7. maj 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 79
6000 Kolding		160 m²801 m17-11-20252.187.500 kr.13.672 kr./m²
Haderslevvej 114
6000 Kolding		177 m²261 m18-06-20262.160.000 kr.12.203 kr./m²
Ravnsbjerg 19
6000 Kolding		90 m²299 m16-02-20251.635.000 kr.18.167 kr./m²
Ravnsbjerg 6
6000 Kolding		91 m²237 m07-09-20251.500.000 kr.16.484 kr./m²
Gråstenvej 18
6000 Kolding		94 m²107 m25-02-20241.800.000 kr.19.149 kr./m²
Christen Bergs Vej 13
6000 Kolding		92 m²307 m17-08-20252.100.000 kr.22.826 kr./m²
Broagervej 25
6000 Kolding		93 m²235 m15-07-20241.500.000 kr.16.129 kr./m²
Istedvej 20
6000 Kolding		87 m²304 m26-01-20261.612.500 kr.18.534 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 47
6000 Kolding		93 m²481 m30-04-20251.345.000 kr.14.462 kr./m²
J.L. Hansens Vej 5
6000 Kolding		89 m²721 m14-09-20252.575.000 kr.28.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden