Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Haderslevvej 156B

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1860

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², grund på 150 m², 1 værelser, opført i 1860, renoveret i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Erhvervsareal
42 m²
Grundareal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.215 kr/m².2.317.990 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 28.125 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.064.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,49 pct. siden okt. 2017
264k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20171.600.000 kr.I dag · vores estimat1.064.148 kr.Markedet · 1992694.512 kr.Markedet · 1993332.784 kr.Markedet · 1994263.664 kr.Markedet · 1995345.960 kr.Markedet · 19962.280.024 kr.Markedet · 1997321.840 kr.Markedet · 1998985.536 kr.Markedet · 1999525.456 kr.Markedet · 2000748.512 kr.Markedet · 2001448.488 kr.Markedet · 2002852.840 kr.Markedet · 2003954.576 kr.Markedet · 20041.021.248 kr.Markedet · 20051.282.752 kr.Markedet · 20061.387.944 kr.Markedet · 20071.760.616 kr.Markedet · 20081.513.656 kr.Markedet · 2009941.544 kr.Markedet · 20101.246.176 kr.Markedet · 20111.022.688 kr.Markedet · 20121.282.608 kr.Markedet · 2013851.976 kr.Markedet · 2014992.304 kr.Markedet · 2015907.128 kr.Markedet · 20161.200.024 kr.Markedet · 20171.143.720 kr.Markedet · 2018880.632 kr.Markedet · 20191.075.536 kr.Markedet · 20203.293.640 kr.Markedet · 20211.106.208 kr.Markedet · 20221.751.544 kr.Markedet · 20231.483.920 kr.Markedet · 20241.378.152 kr.Markedet · 20251.430.496 kr.Markedet · 20261.194.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.064.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 63, 1.
6000 Kolding		96 m²1,2 km28-01-20242.050.000 kr.21.354 kr./m²
Søndervang 11, st.
6000 Kolding		70 m²756 m09-02-20241.400.000 kr.20.000 kr./m²
Carl Plougs Vej 2A, 1.
6000 Kolding		71 m²1,1 km10-08-20262.200.000 kr.30.986 kr./m²
Agtrupvej 79, st.
6000 Kolding		71 m²1,2 km12-11-20251.900.000 kr.26.761 kr./m²
Piledamsvej 22, st.
6000 Kolding		69 m²1,1 km01-06-20265.549.909 kr.80.433 kr./m²
Kongebrogade 65, 1.
6000 Kolding		73 m²1,3 km08-09-20263.445.000 kr.47.192 kr./m²
Piledamsvej 19, 1.
6000 Kolding		68 m²1,1 km05-10-20251.875.000 kr.27.574 kr./m²
Mariegade 15, 1.
6000 Kolding		69 m²1,3 km28-10-20251.910.000 kr.27.681 kr./m²
Grønnegade 14, st.
6000 Kolding		72 m²1,7 km31-07-20241.375.000 kr.19.097 kr./m²
Christian 10 Gade 15, 2. th
6000 Kolding		70 m²1,5 km08-09-20251.475.000 kr.21.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden