Haderslevvej 165, st., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1914 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.205 kr/m².2.327.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 28.125 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-11,00 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.319.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,54 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2016 · Alm. Salg: 493.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, andet493.000 kr.
2007sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 63, 1. 6000 Kolding	96 m²	1,0 km	28-01-2024	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Carl Plougs Vej 2A, st. 6000 Kolding	101 m²	997 m	10-08-2026	2.200.000 kr.	21.782 kr./m²
Kongebrogade 65, st. 6000 Kolding	101 m²	1,2 km	08-09-2026	3.445.000 kr.	34.109 kr./m²
Tingvejen 4B, st. 6000 Kolding	104 m²	1,3 km	12-07-2024	1.725.000 kr.	16.587 kr./m²
Fredensgade 18, 1. 6000 Kolding	104 m²	1,4 km	05-03-2025	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Pakhustorvet 8, 1. 6000 Kolding	102 m²	1,7 km	17-08-2026	2.375.000 kr.	23.284 kr./m²
Agtrupvej 125, 1. 6000 Kolding	110 m²	1,1 km	23-03-2025	1.875.000 kr.	17.045 kr./m²
Kongebrogade 49, st. 6000 Kolding	95 m²	1,3 km	17-11-2024	3.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Tøndervej 74, 1. 6000 Kolding	108 m²	1,5 km	19-12-2024	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Læssøegade 30, st. 6000 Kolding	90 m²	1,0 km	20-07-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu