Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Haderslevvej 80

Villa · 156 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 716 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.964 kr/m².1.780.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 10.714 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.506 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.791.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,28 pct. siden dec. 2021
380k801k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2021525.000 kr.3. mar. 20241.175.000 kr.30. jun. 20261.375.000 kr.I dag · vores estimat1.791.283 kr.Markedet · 1992614.640 kr.Markedet · 1993583.128 kr.Markedet · 1994627.900 kr.Markedet · 1995758.940 kr.Markedet · 1996743.652 kr.Markedet · 1997501.852 kr.Markedet · 1998819.156 kr.Markedet · 1999961.740 kr.Markedet · 20001.029.756 kr.Markedet · 20011.180.608 kr.Markedet · 2002930.228 kr.Markedet · 20031.066.416 kr.Markedet · 2004927.420 kr.Markedet · 20051.478.256 kr.Markedet · 20061.118.832 kr.Markedet · 2007982.956 kr.Markedet · 20081.072.968 kr.Markedet · 20091.280.448 kr.Markedet · 20101.447.368 kr.Markedet · 20111.236.144 kr.Markedet · 20121.522.872 kr.Markedet · 20131.142.388 kr.Markedet · 20141.298.544 kr.Markedet · 20151.135.056 kr.Markedet · 20161.319.760 kr.Markedet · 20171.117.896 kr.Markedet · 20181.363.284 kr.Markedet · 20191.423.032 kr.Markedet · 20201.660.932 kr.Markedet · 20211.749.384 kr.Markedet · 20221.815.684 kr.Markedet · 20231.839.396 kr.Markedet · 20241.820.052 kr.Markedet · 20251.899.924 kr.Markedet · 20261.709.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
525.000 kr.
3. mar. 2024 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.791.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte525.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 101
6200 Aabenraa		140 m²102 m16-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Haderslevvej 115
6200 Aabenraa		141 m²220 m21-05-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Haderslevvej 33
6200 Aabenraa		133 m²555 m18-03-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Haderslevvej 42B
6200 Aabenraa		126 m²501 m20-03-20241.450.000 kr.11.508 kr./m²
Haderslevvej 50A
6200 Aabenraa		114 m²401 m04-12-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²241 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Lindedal 1
6200 Aabenraa		160 m²61 m15-07-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Gamle Kongevej 69
6200 Aabenraa		159 m²131 m08-09-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Lindevang 3
6200 Aabenraa		159 m²224 m04-06-20252.750.000 kr.17.296 kr./m²
Snareved 15
6200 Aabenraa		159 m²237 m26-12-20241.800.000 kr.11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden