Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Haderslevvej 88

Villa · 158 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 489 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.246 kr/m².2.444.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 12.203 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1925-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.324.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,23 pct. siden okt. 2017
629k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.880.000 kr.14. jun. 20262.000.000 kr.I dag · vores estimat2.324.615 kr.Markedet · 1992723.324 kr.Markedet · 1993690.618 kr.Markedet · 1994733.120 kr.Markedet · 1995680.980 kr.Markedet · 1996913.240 kr.Markedet · 19971.132.228 kr.Markedet · 19981.050.858 kr.Markedet · 19991.216.758 kr.Markedet · 20001.122.432 kr.Markedet · 20011.279.010 kr.Markedet · 20021.359.116 kr.Markedet · 20031.277.272 kr.Markedet · 20041.394.350 kr.Markedet · 20051.774.024 kr.Markedet · 20061.864.716 kr.Markedet · 20072.146.904 kr.Markedet · 20082.190.828 kr.Markedet · 20092.091.130 kr.Markedet · 20101.884.624 kr.Markedet · 20111.859.818 kr.Markedet · 20121.926.020 kr.Markedet · 20131.849.548 kr.Markedet · 20141.725.360 kr.Markedet · 20152.147.852 kr.Markedet · 20161.854.920 kr.Markedet · 20171.827.744 kr.Markedet · 20182.181.980 kr.Markedet · 20192.043.256 kr.Markedet · 20202.256.556 kr.Markedet · 20212.485.024 kr.Markedet · 20222.623.274 kr.Markedet · 20232.548.856 kr.Markedet · 20242.597.994 kr.Markedet · 20252.774.164 kr.Markedet · 20262.622.484 kr.Markedet · 20275.178.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.324.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 79
6000 Kolding		160 m²229 m17-11-20252.187.500 kr.13.672 kr./m²
Haderslevvej 114
6000 Kolding		177 m²314 m18-06-20262.160.000 kr.12.203 kr./m²
Haderslevvej 110
6000 Kolding		181 m²286 m24-11-20241.825.000 kr.10.083 kr./m²
Haderslevvej 140
6000 Kolding		90 m²574 m20-04-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Jovavej 14
6000 Kolding		159 m²174 m07-01-20252.995.000 kr.18.836 kr./m²
Søndervang 25
6000 Kolding		156 m²204 m08-10-20242.095.000 kr.13.429 kr./m²
Dybbølvej 6
6000 Kolding		162 m²173 m03-09-20253.132.500 kr.19.336 kr./m²
Dybbølvej 8
6000 Kolding		162 m²181 m26-03-20252.750.000 kr.16.975 kr./m²
Læssøegade 1
6000 Kolding		156 m²316 m30-05-20261.700.000 kr.10.897 kr./m²
Piledamsvej 47
6000 Kolding		161 m²282 m12-03-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden