Haderslevvej 92

Villa · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 670 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.664 kr/m².1.649.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 10.714 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.421.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,60 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2003majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 42B 6200 Aabenraa	126 m²	616 m	20-03-2024	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Haderslevvej 50A 6200 Aabenraa	114 m²	516 m	04-12-2025	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Haderslevvej 101 6200 Aabenraa	140 m²	48 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Haderslevvej 115 6200 Aabenraa	141 m²	110 m	21-05-2025	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Haderslevvej 33 6200 Aabenraa	133 m²	670 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Haderslevvej 80 6200 Aabenraa	156 m²	115 m	14-05-2026	1.375.000 kr.	8.814 kr./m²
Haderslevvej 80 6200 Aabenraa	156 m²	115 m	21-02-2024	1.175.000 kr.	7.532 kr./m²
Haderslevvej 88 6200 Aabenraa	72 m²	40 m	04-12-2024	1.248.000 kr.	17.333 kr./m²
Haderslevvej 60 6200 Aabenraa	230 m²	356 m	12-08-2025	1.900.000 kr.	8.261 kr./m²
Langløkke 18 6200 Aabenraa	120 m²	162 m	29-01-2025	2.620.000 kr.	21.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu