Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Hakonsvej 17

Villa · 172 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1966. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.839 kr/m².8.845.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHakonsvej gns: 52.679 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.123.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,10 pct. siden aug. 2005
977k3,0M5,1M7,2M9,2M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20053.145.000 kr.I dag · vores estimat9.123.707 kr.Markedet · 19921.345.556 kr.Markedet · 19931.524.780 kr.Markedet · 19941.123.676 kr.Markedet · 19951.020.132 kr.Markedet · 19961.753.540 kr.Markedet · 19971.723.268 kr.Markedet · 19981.791.552 kr.Markedet · 19992.249.760 kr.Markedet · 20002.295.856 kr.Markedet · 20012.433.284 kr.Markedet · 20022.734.284 kr.Markedet · 20032.822.176 kr.Markedet · 20042.486.948 kr.Markedet · 20053.416.436 kr.Markedet · 20064.564.536 kr.Markedet · 20074.529.276 kr.Markedet · 20084.414.208 kr.Markedet · 20093.320.288 kr.Markedet · 20103.622.492 kr.Markedet · 20113.432.260 kr.Markedet · 20123.501.748 kr.Markedet · 20133.426.756 kr.Markedet · 20143.637.112 kr.Markedet · 20154.434.160 kr.Markedet · 20164.946.376 kr.Markedet · 20175.382.396 kr.Markedet · 20185.133.340 kr.Markedet · 20195.148.992 kr.Markedet · 20206.422.652 kr.Markedet · 20217.072.296 kr.Markedet · 20227.110.824 kr.Markedet · 20236.612.196 kr.Markedet · 20246.927.816 kr.Markedet · 20259.249.128 kr.Markedet · 20267.950.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2005 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
I dag · vores estimat
9.123.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hakonsvej 7
2880 Bagsværd		168 m²78 m25-06-20258.850.000 kr.52.679 kr./m²
Hakonsvej 9
2880 Bagsværd		198 m²61 m04-06-202612.700.000 kr.64.141 kr./m²
Aldershvilevej 42A
2880 Bagsværd		176 m²237 m19-03-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Aldershvilevej 23A
2880 Bagsværd		158 m²147 m07-05-20248.600.000 kr.54.430 kr./m²
Tværledet 17
2880 Bagsværd		166 m²706 m19-12-20237.500.000 kr.45.181 kr./m²
Bagsværdvej 201A
2880 Bagsværd		177 m²765 m29-03-20248.750.000 kr.49.435 kr./m²
Aldershvilevej 41B
2880 Bagsværd		153 m²185 m23-03-20248.600.000 kr.56.209 kr./m²
Oldmarken 13
2880 Bagsværd		170 m²979 m13-01-20268.850.000 kr.52.059 kr./m²
Tværledet 12
2880 Bagsværd		161 m²765 m30-04-202510.400.000 kr.64.596 kr./m²
Buddinge Hovedgade 319
2880 Bagsværd		183 m²828 m04-07-20254.700.000 kr.25.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden