Hakonsvej 4A

Rækkehus · 94 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 279 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.805.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.671 kr/m².4.624.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.237.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,61 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 5.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.237.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
1981feb.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 34C 2880 Bagsværd	94 m²	841 m	25-02-2026	5.495.000 kr.	58.457 kr./m²
Bondehavevej 32 2880 Bagsværd	91 m²	614 m	12-08-2024	4.300.000 kr.	47.253 kr./m²
Bondehavevej 30 2880 Bagsværd	91 m²	619 m	26-04-2025	3.900.000 kr.	42.857 kr./m²
Peder Hesselsvej 11 2880 Bagsværd	94 m²	920 m	12-01-2026	4.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Gammelmosevej 317G 2880 Bagsværd	95 m²	838 m	05-12-2023	4.250.000 kr.	44.737 kr./m²
Gammelmosevej 317E 2880 Bagsværd	95 m²	848 m	14-04-2026	5.700.000 kr.	60.000 kr./m²
Bondehavevej 75 2880 Bagsværd	88 m²	461 m	15-06-2026	5.050.000 kr.	57.386 kr./m²
Bondehavevej 80 2880 Bagsværd	88 m²	486 m	04-03-2025	4.500.000 kr.	51.136 kr./m²
Bondehavevej 63 2880 Bagsværd	88 m²	490 m	27-02-2025	4.265.000 kr.	48.466 kr./m²
Bondehavevej 57 2880 Bagsværd	88 m²	503 m	28-12-2024	4.085.000 kr.	46.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu