Haldsvej 15

Villa · 98 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.531 kr/m².1.587.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaldsvej gns: 13.662 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-25,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.803.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,95 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmestervej 32 8700 Horsens	100 m²	457 m	15-10-2024	1.980.000 kr.	19.800 kr./m²
Axel Sørensens Vej 15 8700 Horsens	100 m²	526 m	28-11-2024	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Honoresvej 2 8700 Horsens	89 m²	116 m	19-05-2026	1.020.000 kr.	11.461 kr./m²
Bævervej 7 8700 Horsens	95 m²	668 m	23-09-2024	1.665.000 kr.	17.526 kr./m²
Rådmandsvej 62 8700 Horsens	90 m²	271 m	24-04-2026	1.370.000 kr.	15.222 kr./m²
Rosengade 10A 8700 Horsens	97 m²	866 m	02-04-2025	1.460.000 kr.	15.052 kr./m²
Priorsløkkevej 74 8700 Horsens	88 m²	147 m	07-07-2026	1.360.000 kr.	15.455 kr./m²
Viborgvej 13 8700 Horsens	105 m²	432 m	30-05-2024	2.195.000 kr.	20.905 kr./m²
Niels Juels Gade 24A 8700 Horsens	96 m²	1,0 km	09-09-2024	1.875.000 kr.	19.531 kr./m²
Frederiksberggade 19 8700 Horsens	95 m²	949 m	25-09-2026	1.625.000 kr.	17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu