Hallandsvej 39, Apperup

Villa · 102 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 810 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 26.755 kr/m² × 102 m².2.729.010 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.038.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,88 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 498.971 kr.
I dag · vores estimat: 3.038.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg498.971 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallandsvej 31, Apperup 3140 Ålsgårde	119 m²	67 m	22-11-2023	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²
Hallandsvej 79, Apperup 3140 Ålsgårde	122 m²	469 m	18-05-2026	4.495.000 kr.	36.844 kr./m²
Hallandsvej 13A, Boderne 3140 Ålsgårde	131 m²	304 m	05-08-2025	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup 3140 Ålsgårde	155 m²	323 m	31-07-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup 3140 Ålsgårde	155 m²	323 m	04-06-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Lokesvej 19, Apperup 3140 Ålsgårde	108 m²	226 m	15-01-2025	4.552.000 kr.	42.148 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 25 3140 Ålsgårde	110 m²	151 m	26-08-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Ellekildehavevej 45, Boderne 3140 Ålsgårde	108 m²	353 m	30-08-2025	4.350.000 kr.	40.278 kr./m²
Teglværksvej 5B 3140 Ålsgårde	100 m²	688 m	16-05-2025	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Stentevej 3, Apperup 3140 Ålsgårde	105 m²	631 m	11-02-2024	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu