Hallandsvej 42, Apperup

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1983. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 839 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.468.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 26.755 kr/m² × 140 m².3.745.700 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.621.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,16 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.621.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1983Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallandsvej 50, Apperup 3140 Ålsgårde	155 m²	112 m	31-07-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup 3140 Ålsgårde	155 m²	112 m	04-06-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Hallandsvej 13A, Boderne 3140 Ålsgårde	131 m²	495 m	05-08-2025	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Hallandsvej 79, Apperup 3140 Ålsgårde	122 m²	259 m	18-05-2026	4.495.000 kr.	36.844 kr./m²
Hallandsvej 31, Apperup 3140 Ålsgårde	119 m²	273 m	22-11-2023	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²
Blekingevej 12, Apperup 3140 Ålsgårde	137 m²	146 m	04-05-2024	4.100.000 kr.	29.927 kr./m²
Alrunevej 3, Apperup 3140 Ålsgårde	141 m²	363 m	18-11-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Fanøvej 3 3140 Ålsgårde	140 m²	425 m	26-10-2026	4.340.000 kr.	31.000 kr./m²
Strynøvej 8, Apperup 3140 Ålsgårde	145 m²	222 m	29-07-2026	4.645.000 kr.	32.034 kr./m²
Sejerøvej 21 3140 Ålsgårde	142 m²	408 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu