Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Hammerdamvej 5, Svanninge

Villa · 206 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 983.082 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
983082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.840 kr/m².2.077.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)983082 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.934.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,09 pct. siden maj 2007
601k4,5M8,5M12,4M16,4M1992199620002004200820122016202020246. maj 200716.380.500 kr.I dag · vores estimat2.934.030 kr.Markedet · 1992711.730 kr.Markedet · 1993601.108 kr.Markedet · 1994820.910 kr.Markedet · 1995868.084 kr.Markedet · 19961.123.936 kr.Markedet · 1997683.096 kr.Markedet · 19981.199.126 kr.Markedet · 19991.404.302 kr.Markedet · 20001.152.776 kr.Markedet · 2001913.198 kr.Markedet · 20021.294.710 kr.Markedet · 20031.132.176 kr.Markedet · 20041.602.474 kr.Markedet · 20051.430.258 kr.Markedet · 20062.190.604 kr.Markedet · 20072.105.732 kr.Markedet · 20081.894.582 kr.Markedet · 20091.934.752 kr.Markedet · 20102.060.000 kr.Markedet · 20111.912.298 kr.Markedet · 20121.704.444 kr.Markedet · 2013860.050 kr.Markedet · 20141.443.854 kr.Markedet · 20151.781.694 kr.Markedet · 20161.274.316 kr.Markedet · 20171.335.910 kr.Markedet · 20181.987.076 kr.Markedet · 20191.447.562 kr.Markedet · 20202.165.884 kr.Markedet · 20212.016.534 kr.Markedet · 20221.883.458 kr.Markedet · 20231.642.850 kr.Markedet · 20241.889.638 kr.Markedet · 20251.920.332 kr.Markedet · 20262.220.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2007 · Alm. Salg
16.380.500 kr.
I dag · vores estimat
2.934.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg16.380.500 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 185
5600 Faaborg		168 m²726 m10-04-20242.900.000 kr.17.262 kr./m²
Svanningevej 10
5600 Faaborg		213 m²2,3 km29-06-20252.030.000 kr.9.531 kr./m²
Nyborgvej 67
5600 Faaborg		206 m²3,3 km04-07-20242.700.000 kr.13.107 kr./m²
Assensvej 132
5600 Faaborg		188 m²3,7 km05-12-20242.950.000 kr.15.691 kr./m²
Bakkevej 5, Kaleko
5600 Faaborg		204 m²4,5 km18-08-20242.950.000 kr.14.461 kr./m²
Søtoften 31
5600 Faaborg		222 m²4,0 km05-07-20261.595.000 kr.7.185 kr./m²
Assensvej 117
5600 Faaborg		186 m²3,9 km15-03-20262.075.000 kr.11.156 kr./m²
Saugstedlund 94
5600 Faaborg		197 m²4,3 km05-06-20241.275.000 kr.6.472 kr./m²
Saugstedlund 68
5600 Faaborg		200 m²4,5 km16-09-20251.350.000 kr.6.750 kr./m²
Skolevænget 4, Svanninge
5600 Faaborg		140 m²2,3 km11-07-2024950.000 kr.6.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden