Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Hammergyden 21, Stige

Villa · 84 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.502 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
1502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 84 m².1.467.144 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.366.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,23 pct. siden okt. 2024
281k664k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20241.003.200 kr.I dag · vores estimat1.366.704 kr.Markedet · 1992403.704 kr.Markedet · 1993280.560 kr.Markedet · 1994433.020 kr.Markedet · 1995468.636 kr.Markedet · 1996531.720 kr.Markedet · 1997569.352 kr.Markedet · 1998634.788 kr.Markedet · 1999605.808 kr.Markedet · 2000522.480 kr.Markedet · 2001716.436 kr.Markedet · 2002592.452 kr.Markedet · 2003561.792 kr.Markedet · 2004680.484 kr.Markedet · 2005624.792 kr.Markedet · 20061.010.184 kr.Markedet · 20071.347.444 kr.Markedet · 20081.099.140 kr.Markedet · 20091.151.808 kr.Markedet · 20101.090.404 kr.Markedet · 20111.092.000 kr.Markedet · 2012871.920 kr.Markedet · 2013836.808 kr.Markedet · 20141.011.780 kr.Markedet · 2015954.156 kr.Markedet · 20161.207.668 kr.Markedet · 20171.005.564 kr.Markedet · 20181.263.024 kr.Markedet · 20191.075.200 kr.Markedet · 20201.265.292 kr.Markedet · 20211.366.932 kr.Markedet · 20221.344.000 kr.Markedet · 20231.366.680 kr.Markedet · 20241.414.728 kr.Markedet · 20251.598.016 kr.Markedet · 20261.815.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2024 · Alm. Salg
1.003.200 kr.
I dag · vores estimat
1.366.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, familiehandel1.003.200 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelundvej 106, Stige
5270 Odense N		85 m²566 m19-02-20251.225.000 kr.14.412 kr./m²
Hedelundvej 114, Stige
5270 Odense N		88 m²563 m06-08-20261.850.000 kr.21.023 kr./m²
Hedelundvej 114, Stige
5270 Odense N		88 m²563 m27-01-20241.435.000 kr.16.307 kr./m²
Hæggevej 2, Stige
5270 Odense N		91 m²694 m21-11-20242.350.000 kr.25.824 kr./m²
Høstlyngen 43, Stige
5270 Odense N		90 m²800 m13-07-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Høstlyngen 39, Stige
5270 Odense N		90 m²801 m18-01-20262.070.000 kr.23.000 kr./m²
Krægevænget 7, Stige
5270 Odense N		94 m²785 m30-10-20242.050.000 kr.21.809 kr./m²
Cypresvænget 52, Stige
5270 Odense N		92 m²994 m08-07-20262.150.000 kr.23.370 kr./m²
Mirabellevænget 16, Stige
5270 Odense N		95 m²734 m22-12-20251.275.000 kr.13.421 kr./m²
Krægevænget 1, Stige
5270 Odense N		95 m²767 m06-02-20251.850.000 kr.19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden