Hammershusvej 15B, Sandvig, 3770 Allinge — Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1855 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², grund på 261 m², 3 værelser, opført i 1855, renoveret i 1960. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1855
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.304 kr/m².2.087.500 kr.
2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.064.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,20 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.064.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1960Ombygning
1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 19D, 1. th, Allinge 3770 Allinge	78 m²	1,1 km	05-10-2025	1.750.000 kr.	22.436 kr./m²
Rådstuestræde 3, st. 3, Sandvig 3770 Allinge	56 m²	185 m	24-04-2024	2.525.000 kr.	45.089 kr./m²
Skomagerstræde 1B 3770 Allinge	84 m²	1,9 km	27-05-2026	3.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Pilegade 3, st., Allinge 3770 Allinge	68 m²	1,9 km	20-12-2023	700.000 kr.	10.294 kr./m²
Pilegade 3, 1., Allinge 3770 Allinge	67 m²	1,9 km	20-12-2023	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Havnevej 14C, 1. th, Tejn 3770 Allinge	73 m²	5,3 km	02-10-2025	3.350.000 kr.	45.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu