Hammershusvej 29, Sandvig

Villa · 118 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 193 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SandvigMedian pris/m² for villa i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 22.748 kr/m² × 118 m².2.684.264 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 725% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+8,20 pct.
3Lille grund til villaKun 193 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.728.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+65,37 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1996 · Alm. Salg: 125.000 kr.
26. maj 2013 · Alm. Salg: 200.000 kr.
14. maj 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.728.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2013majEjerskifte200.000 kr.
1996majEjerskifte125.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammershusvej 69, Sandvig 3770 Allinge	136 m²	256 m	12-12-2023	3.300.000 kr.	24.265 kr./m²
Hammershusvej 14, Sandvig 3770 Allinge	168 m²	300 m	22-07-2026	4.400.000 kr.	26.190 kr./m²
Strandvejen 107, Sandvig 3770 Allinge	111 m²	514 m	19-11-2024	2.525.000 kr.	22.748 kr./m²
Strandvejen 78A, Sandvig 3770 Allinge	127 m²	567 m	29-09-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Møllevangen 15, Allinge 3770 Allinge	119 m²	1,9 km	08-10-2026	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Præstevænget 3, Allinge 3770 Allinge	123 m²	1,9 km	15-07-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Kampeløkken 12, Allinge 3770 Allinge	107 m²	1,5 km	20-08-2024	1.498.000 kr.	14.000 kr./m²
Langebjergvej 10, Sandvig 3770 Allinge	89 m²	312 m	08-08-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Rosengade 24, Allinge 3770 Allinge	127 m²	1,7 km	24-10-2024	1.800.000 kr.	14.173 kr./m²
Pilebroen 5, Allinge 3770 Allinge	112 m²	2,0 km	14-08-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu