Hammershusvej 73, Sandvig

Fritidshus · 90 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.030 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1999. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i SandvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 34.740 kr/m² × 90 m².3.126.600 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.074.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+843,06 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.074.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, familiehandel220.000 kr.
Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjeldvej 14, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	379 m	14-11-2024	2.750.000 kr.	32.353 kr./m²
Krølle Bøllevej 12, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	404 m	05-10-2026	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Krølle Bøllevej 12, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	404 m	22-10-2024	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Gjedeløkken 3, Sandvig 3770 Allinge	87 m²	591 m	03-09-2024	4.295.000 kr.	49.368 kr./m²
Krølle Bøllevej 11, Sandvig 3770 Allinge	83 m²	426 m	11-12-2023	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Gjedeløkken 23, Sandvig 3770 Allinge	94 m²	719 m	10-11-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Krølle Borravej 7, Sandvig 3770 Allinge	80 m²	356 m	11-12-2023	2.550.000 kr.	31.875 kr./m²
Langebjergvej 124C, Sandvig 3770 Allinge	88 m²	1,1 km	23-08-2024	1.725.000 kr.	19.602 kr./m²
Asteløkken 1, Sandvig 3770 Allinge	79 m²	678 m	10-09-2026	3.600.000 kr.	45.570 kr./m²
Markvejen 43, Sandvig 3770 Allinge	77 m²	679 m	22-05-2025	2.675.000 kr.	34.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu