Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Hammerum Hovedgade 12, Hammerum

Villa · 149 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.790 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 149 m².1.714.096 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Prisstigning 148% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.544.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,50 pct. siden sep. 2019
602k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019745.000 kr.1. okt. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat1.544.825 kr.Markedet · 1992607.175 kr.Markedet · 1993670.500 kr.Markedet · 1994723.991 kr.Markedet · 1995665.583 kr.Markedet · 1996794.170 kr.Markedet · 1997791.041 kr.Markedet · 1998862.710 kr.Markedet · 1999960.454 kr.Markedet · 2000978.334 kr.Markedet · 2001981.165 kr.Markedet · 20021.054.622 kr.Markedet · 2003985.635 kr.Markedet · 2004944.809 kr.Markedet · 20051.108.560 kr.Markedet · 20061.270.523 kr.Markedet · 20071.448.578 kr.Markedet · 20081.695.024 kr.Markedet · 20091.441.873 kr.Markedet · 20101.344.725 kr.Markedet · 20111.604.283 kr.Markedet · 20121.321.034 kr.Markedet · 20131.641.980 kr.Markedet · 20141.432.039 kr.Markedet · 20151.642.576 kr.Markedet · 20161.569.119 kr.Markedet · 20171.329.378 kr.Markedet · 20181.727.357 kr.Markedet · 20191.602.942 kr.Markedet · 20201.920.759 kr.Markedet · 20212.069.461 kr.Markedet · 20222.234.106 kr.Markedet · 20232.115.800 kr.Markedet · 20242.158.116 kr.Markedet · 20251.944.301 kr.Markedet · 20261.957.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
745.000 kr.
1. okt. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.544.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte745.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammerum Hovedgade 125, Hammerum
7400 Herning		90 m²1,1 km14-11-20241.400.000 kr.15.556 kr./m²
Søndermarken 13, Hammerum
7400 Herning		149 m²497 m22-11-20241.690.000 kr.11.342 kr./m²
Toftegårdvej 4, Hammerum
7400 Herning		153 m²308 m29-01-20251.835.000 kr.11.993 kr./m²
Drosselvej 3, Hammerum
7400 Herning		151 m²488 m16-11-20251.575.000 kr.10.430 kr./m²
Toftegårdvej 5, Hammerum
7400 Herning		154 m²339 m26-05-20251.700.000 kr.11.039 kr./m²
Jagtvej 31, Hammerum
7400 Herning		153 m²394 m16-07-20252.295.000 kr.15.000 kr./m²
Søndermarken 3, Hammerum
7400 Herning		144 m²395 m30-10-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Vester Alle 45, Hammerum
7400 Herning		146 m²511 m02-05-20241.595.000 kr.10.925 kr./m²
Vester Alle 48
7400 Herning		153 m²543 m10-03-20261.325.000 kr.8.660 kr./m²
Agerskovvej 40, Hammerum
7400 Herning		144 m²569 m14-05-20251.195.000 kr.8.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden