Hammervænget 3, Sandvig, 3770 Allinge — Fritidshus / sommerhus · 41 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 545 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i SandvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 34.740 kr/m² × 41 m².1.424.340 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.049.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Ejerandel overdraget
2001jul.Ejerskifte
1980jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krølle Bøllevej 8, Sandvig 3770 Allinge	43 m²	438 m	25-04-2025	1.710.000 kr.	39.767 kr./m²
Langebjergvej 13, Sandvig 3770 Allinge	48 m²	188 m	26-08-2026	2.300.000 kr.	47.917 kr./m²
Madseløkke 5, 8, Allinge 3770 Allinge	47 m²	1,0 km	04-12-2023	1.750.000 kr.	37.234 kr./m²
Madseløkke 5, 49, Allinge 3770 Allinge	49 m²	1,0 km	21-05-2024	1.895.000 kr.	38.673 kr./m²
Madseløkke 5, 76, Allinge 3770 Allinge	50 m²	1,0 km	20-08-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Rønnevej 12A, Allinge 3770 Allinge	45 m²	2,3 km	09-07-2026	1.575.000 kr.	35.000 kr./m²
Æblehaven 7, Allinge 3770 Allinge	50 m²	1,5 km	10-03-2025	2.495.000 kr.	49.900 kr./m²
Fjeldvej 10, Sandvig 3770 Allinge	56 m²	478 m	24-11-2025	2.600.000 kr.	46.429 kr./m²
Solvej 1B, Sandkås 3770 Allinge	42 m²	3,4 km	17-04-2024	801.156 kr.	19.075 kr./m²
Rønnevej 14, Allinge 3770 Allinge	48 m²	2,4 km	30-10-2025	995.000 kr.	20.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu