Hanetoften 24, Ravnshøj

Villa · 164 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 897 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i RavnshøjMedian pris/m² for villa i Ravnshøj (9900, sidste 24 mdr.): 7.985 kr/m² × 164 m².1.309.540 kr.
2Vores vurdering1.548.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,66 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 140.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.548.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
jul.Ejerskifte
2018Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018140.000 kr.
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanetoften 39, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	154 m²	106 m	22-01-2025	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Hanetoften 6, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	113 m²	125 m	02-07-2024	720.000 kr.	6.372 kr./m²
Hedehusvej 12, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	170 m²	729 m	03-03-2024	1.300.000 kr.	7.647 kr./m²
Hestetoften 6, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	154 m²	558 m	02-11-2024	1.050.000 kr.	6.818 kr./m²
Hestetoften 12, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	155 m²	615 m	30-06-2024	1.000.000 kr.	6.452 kr./m²
Højen 7, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	174 m²	790 m	09-05-2024	1.875.000 kr.	10.776 kr./m²
Hestetoften 11, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	180 m²	668 m	16-06-2025	1.150.000 kr.	6.389 kr./m²
Hjørringvej 216, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	176 m²	954 m	23-09-2024	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Tømmergade 3, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	155 m²	1,2 km	26-01-2026	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Lammetoften 5, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	136 m²	413 m	11-12-2024	1.175.000 kr.	8.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu